Przed 1904 r. mieściła się tu przędzalnia wełny Juliusza Kolmana. Jego wspólnikiem był Adolf Hiller, który w 1907 przejął większość udziałów. Odtąd fabryka nosiła nazwę: Przędzalnia Wełny Adolfa Hillera i S-ka.
W 1921 r. nieruchomość kupił Izaak Berger, który przeniósł tu swoje przedsiębiorstwo działające wcześniej przy ul. Składowej. Istniejące obiekty rozbudował i uruchomił w nich przędzalnię wigonii, która działała tu do 1939 r.